Chỉ còn 7 ngày nữa, ưu đãi chiết khấu 1,5% Early Booking dành cho Đảo Tiện Ích Sinh Thái tại T&T City Millennia sẽ dần khép lại. Thời gian không còn nhiều cho những ai đang cân nhắc một lựa chọn vừa đẹp vị trí – vừa lợi về chính sách.
(ĐTCK) Pháp lý là yếu tố quan trọng tác động đến quyết định xuống tiền của nhà đầu tư. Dự án có pháp lý hoàn chỉnh vừa giúp người mua an tâm, vừa là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá của dự án.
Dự án T&T CITY MILLENNIA thái sơn long an
Kênh đầu tư bền vững luôn được ưa chuộng
Trong thời điểm hiện tại, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưu tiên của các nhà đầu tư. Đây vừa là kênh đầu tư có biên lợi nhuận hấp dẫn, vừa là kênh tích lũy tài sản, vừa có thể khai thác sử dụng và được giới chuyên môn đánh giá là kênh đầu tư mục tiêu.
Với các loại hình bất động sản thì pháp lý là yếu tố quan trọng, bảo toàn được vốn đầu tư cũng như khả năng sinh lời. Theo khảo sát, các dự án bất động sản có pháp lý hoàn thiện có thể tăng ít nhất từ 10 – 30% giá trị sản phẩm, có nhiều lợi thế cạnh tranh, cũng như bảo đảm về tiềm năng sinh lời bền vững, giúp nhà đầu tư an tâm “xuống tiền”.
Trong báo cáo thị trường bất động sản tháng 5/2022, DKRA Vietnam cho biết, giá bán sơ cấp nhà phố, biệt thự tại khu vực lân cận Sài Gòn tăng 10% – 20% so với giai đoạn mở bán trước đó, mỗi giai đoạn cách nhau 3 – 5 tháng.
Giao dịch chủ yếu tập trung vào những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng kết nối đồng bộ và đảm bảo về tiến độ lẫn chất lượng công trình. Minh bạch về mặt pháp lý luôn là yếu tố được ưu tiên hàng đầu trước khi nhà đầu tư quyết định xuống tiền bởi sẽ mang lại sự yên tâm tuyệt đối, khả năng tăng giá vượt trội và chuyển nhượng sản phẩm sau đầu tư cũng dễ dàng hơn.
Khan hiếm nguồn cung bất động sản uy tín và chất lượng
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, quý I/2022 chỉ có 56 dự án với hơn 10.000 sản phẩm được thông báo đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Con số này chỉ bằng 33,4% so với quý IV/2021.
Trong đó, khu vực miền Nam có 22 dự án với 3.741 sản phẩm. Nhận thức được tầm quan trọng trên, các chủ đầu tư lớn và uy tín đều dành nhiều thời gian để hoàn thiện pháp lý của dự án bất động sản trước khi tung ra thị trường.
Điển hình, tại Long Hậu – Cần Giuộc, đại đô thị T&T City Millennia của chủ đầu tư T&T Land Thái Sơn Long An. Dự án được tư vấn bởi T&T Homes –Thành viên của Tập đoàn T&T Group – Tập đoàn đa ngành hàng đầu với hệ sinh thái phát triển bền vững. T&T City Millennia nổi bật với pháp lý hoàn chỉnh, được bộ xây dựng phê duyệt ký hợp đồng mua bán trực tiếp với nhà đầu tư theo quy định.
Phối cảnh dự án T&T City Millennia.
Với quy mô gần 300ha, T&T City Millennia được quy hoạch trở thành đại đô thị năng động, sầm uất hàng đầu trong khu vực. Dự án nổi bật với quần thể kiến trúc đặc sắc, hội tụ tinh hoa văn hóa thế giới và đặc trưng văn hóa Việt Nam cùng hệ tiện ích “all-in-one” đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt – giải trí – y tế – giáo dục của cư dân.
Đây là dự án hiếm hoi tại cửa ngõ Nam Sài Gòn được đầu tư phát triển và ngày càng hoàn thiện giúp dự án sở hữu tiềm năng tăng giá ấn tượng. Theo đó, tỉnh Long An đã khởi công dự án thành phần 2 đường ĐT826E vào cuối tháng 6/2022. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ giúp tăng sức mạnh kết nối liên vùng giữa Long Hậu với TP.HCM.
Hiện nay, dự án T&T City Millennia đang được tiếp thị và phân phối độc quyền bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những sản phẩm và chính sách ưu đãi tốt nhất.
Trong bối cảnh bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, loại hình biệt thự và nhà phố tại các khu đô thị vệ tinh với lợi thế giá tốt, tiềm năng sinh lời lớn đang được ưa chuộng hơn cả.
Sức hút của loại hình bất động sản biệt thự và nhà phố
Với tình hình biến động trên thị trường, khi các loại hình phổ biến như đầu tư chứng khoán hay vàng đều đưa tới sự rủi ro lớn thì đầu tư vào bất động sản vẫn được đánh giá là kênh an toàn do tài sản hữu hình và bền vững.
Tuy nhiên do quỹ đất tại các thành phố lớn nói chung và tại Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng lại có hạn, đi kèm là sự đô thị hóa ngày càng được mở rộng ra các khu vực lân cận qua việc hình thành các khu đô thị vệ tinh vùng ven. Trong đó loại hình bất động sản tại các khu đô thị này đang là đích ngắm mới đối với các nhà đầu tư và khách hàng.
Theo thống kê của JLL, trong quý 4/2021 số lượng loại hình biệt thự và nhà phố thương mại được mở bán mới của cả thị trường miền Nam gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An đạt gần 2,100 căn. Trong đó, nguồn cung còn lại chủ yếu đến từ 4 đô thị vệ tinh với hơn 1,800 căn, gấp gần 9 lần so với thị trường TP.HCM.
Mức giá bán tại TP.HCM cao hơn 3 lần so với giá bán tại các tỉnh lân cận. Cụ thể, giá bán trung bình tại TP.HCM đạt khoảng 173 triệu đồng/m2, trong khi đó, giá bán trung bình tại các tỉnh lân cận đạt khoảng 60 triệu đồng/m2. Theo các chuyên gia, loại hình bất động sản này vẫn được nhiều khách hàng săn lùng bởi loại hình này luôn ổn định và giữ vững biên độ tăng giá theo thời gian.
Trong một nghiên cứu mới đây, Cushman & Wakefield xác nhận khoảng 3 năm trở lại đây thị trường chứng kiến sự dịch chuyển của nhiều ông lớn bất động sản ra các khu vực lân cận TP.HCM phát triển nhiều dự án. Đơn vị nghiên cứu thị trường này cũng dự báo đến cuối năm 2022, nguồn cung tại những tỉnh lân cận sẽ sôi động và không ngừng tăng nhiệt.
Đại đô thị T&T City Millennia quy mô gần 300ha tọa lạc tại Long Hậu, Cần Giuộc
Xu hướng đầu tư bất động sản đổ về các dự án quy hoạch bài bản
Đón đầu xu hướng, việc nhiều tập đoàn kinh tế lớn rót vốn phát triển các dự án hàng nghìn tỷ đồng ở vùng lân cận TP.HCM được xem là tín hiệu tích cực, phù hợp với định hướng phát triển các khu đô thị vệ tinh.
Một trong những dự án ghi dấu ấn cả về quy mô và chất lượng phải kể đến T&T City Millennia – đại đô thị mang tầm vóc quốc tế mang nhiều tâm huyết của chủ đầu tư T&T Land Thái Sơn Long An và cùng đơn vị phát triển T&T Homes – Thành viên trực thuộc T&T Group – Tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành lớn hàng đầu Việt Nam. Với lĩnh vực bất động sản, T&T Group đã có kinh nghiệm dày dặn trong việc phát triển những đại đô thị tại những vùng kinh tế phát triển của Việt Nam. Đây là một trong những bảo chứng quan trọng cho tiềm năng tăng trưởng giá trị của T&T City Millennia.
Tọa lạc ngay vị trí kết nối chiến lược cửa ngõ Nam Sài Gòn, từ T&T City Millennia, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo; 10 phút đến Khu đô thị Cảng Hiệp Phước; 10 phút đến Cao tốc Bến Lức – Long Thành; 20 phút đến nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; 40 phút đến chợ Bến Thành… Vị trí này mang lại tiềm năng lớn về liên kết vùng cũng như việc thông thương giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Với quy mô lên đến gần 300ha, dự án phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm như nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập, biệt thự vườn… cùng quy hoạch hạ tầng nội khu đồng bộ.
Bên cạnh đó, dự án đầu tư hệ thống tiện ích đặc quyền theo tiêu chuẩn quốc tế cùng các dịch vụ cao cấp như: trung tâm thương mại, trường quốc tế liên cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe, phố ẩm thực 5 châu… được kỳ vọng kiến tạo một không gian sống đầy cảm hứng giúp các cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn tiện nghi cũng như trải nghiệm văn hóa đắt giá.
Được kỳ vọng trở thành Khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu đầu tiên tại khu vực Long Hậu – Cần Giuộc, T&T City Millennia đang trở thành tâm điểm thu hút cư dân cùng dòng vốn đầu tư mạnh mẽ tại thị trường bất động sản phía Nam.
Hiện nay, T&T City Millennia được tiếp thị và phân phối bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land
Với lợi thế tiệm cận TP. Hồ Chí Minh cùng hạ tầng không ngừng phát triển, Long An trở thành Khu vực tiềm năng nhất được nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm và đầu tư.
Dư địa tăng giá lớn trong năm 2022
Theo DKRA Việt Nam, trong Quý 1/2022 nguồn cung nhà phố, biệt thự tại khu vực TP.HCM và các tỉnh giáp ranh đã sụt giảm mạnh. 3 tháng đầu năm, thị trường đón nhận 611 căn mở bán đến từ 12 dự án, chỉ bằng 17% so quý trước và bằng 31% so với cùng kỳ năm trước.
DKRA dự báo, trong Quý 2/2022 nguồn cung mới và sức cầu phân khúc nhà phố, biệt thự có thể tăng so với Quý 1. Nguồn cung dao động khoảng 1.900 căn tập trung tại một số địa phương như TP.HCM, Đồng Nai, Long An. Mặt bằng giá sơ cấp có thể sẽ tiếp tục xu hướng tăng do chi phí đầu vào tăng.
Có thể thấy, trong thời gian qua, Long An vẫn là khu vực được các nhà đầu tư và người dân dành sự quan tâm đặc biệt bởi vị trí đắc địa, giá bất động sản “dễ thở”. Điển hình như khu vực Long Hậu, Cần Giuộc; đây là địa phương có vị trí “vàng” khi tiếp giáp với huyện Nhà Bè và huyện Bình Chánh, TP.HCM, cách trung tâm thành phố chỉ 20 km.
Trong khi giá nhà phố tại huyện Nhà Bè dao động từ 60 – 90 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí thì giá nhà phố tại khu vực Long Hậu chỉ bằng 1/3 so với Nhà Bè, dù hai địa điểm này chỉ cách nhau cây cầu Hiệp Phước.
Theo các nhà môi giới bất động sản, giá nhà khu vực Long Hậu đã tăng khoảng 40% trong vòng 2 năm qua. Thời gian tới, mặt bằng giá bất động sản Long Hậu hứa hẹn tiềm năng tăng giá khá cao so với những khu vực lân cận.
Thêm vào đó, thông tin về việc TP.HCM sẽ quy hoạch phát triển Bình Chánh thành thành phố trực thuộc TP.HCM và huyện Nhà Bè sẽ phát triển thành quận đô thị vệ tinh trong giai đoạn từ 2021 – 2023 tiếp tục giúp các dự án bất động sản tại Long Hậu hưởng đà tăng giá.
Nắm bắt cơ hội từ những dự án quy hoạch bài bản
Nổi bật trên thị trường bất động sản Long Hậu, cần phải kể đến đại đô thị T&T City Millennia quy mô gần 300ha từ chủ đầu tư T&T Land Thái SơnLong An, được tư vấn và phát triển bởi T&T Homes – Thành viên trực thuộc T&T Group. Là tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành tại Việt Nam, T&T Group hoạt động trên 7 lĩnh vực chính: thể thao, bất động sản, tài chính và đầu tư, năng lượng và môi trường, logistic, …Trong đó, bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn được T&T Group dành nhiều tâm huyết. Bằng sự hiện diện của hàng loạt dự án các đại đô thị, trung tâm thương mại, cao ốc tài chính – văn phòng, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu chế suất công nghiệp và trung tâm nông nghiệp thông minh công nghệ cao trên toàn lãnh thổ Việt Nam, T&T Group đang trở thành Nhà phát triển bất động sản hàng đầu trên thị trường.
Kế thừa những giá trị tinh hoa văn hóa, đại đô thị T&T City Millennia được quy hoạch bài bản theo mô hình các đô thị thịnh vượng trên thế giới, nổi bật với quần thể kiến trúc độc đáo hài hòa đường nét đặc trưng của kiến trúc Á-Âu và Việt Nam. Với 37 điểm nhấn cảnh quan tại dự án như Tháp Sen, Đài vọng cảnh, Khu chợ nổi,… cùng chuỗi tiện ích all-in-one tiêu chuẩn quốc tế phục vụ đầy đủ giá trị sống đẳng cấp cho các cư dân tương lai.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư hay sở hữu ngôi nhà thứ 2 tại khu vực giáp ranh thành phố, T&T City Millennia còn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư. Ông Võ Quốc Tuấn, nhà đầu tư lâu năm tại quận 1, TP.HCM chia sẻ “Giá nhà ở T&T City Millennia thấp hơn nhiều so với huyện Nhà Bè và Bình Chánh (TP.HCM), chính vì vậy cơ hội tăng giá bất động sản tại dự án này là rất lớn. Chúng tôi đặt nhiều kỳ vọng vào T&T City Millennia, bởi dự án chất lượng, có pháp lý hoàn chỉnh, được quy hoạch và đầu tư bài bản ở Long Hậu không nhiều. Và có thể nói, T&T City Millennia là dự án duy nhất đáp ứng được những tiêu chí lựa chọn này của tôi”.
T&T City Millennia phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm như nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập… với mức giá cạnh tranh
Hiện nay, T&T City Millennia được tiếp thị và phân phối độc quyền bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) cùng liên minh Phát Hưng Real mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những sản phẩm và chính sách ưu đãi tốt nhất từ đại đô thị T&T City Millennia.
Lợi thế lớn từ phát triển kinh tế, hạ tầng phát triển, quỹ đất lớn, tiềm năng tăng giá cao nên bất động sản đô thị vệ tinh tại khu Nam Sài Gòn sẽ dẫn dắt thị trường đầu tư năm 2022.
Phát triển đô thị vệ tinh được nhiều quốc gia trên thế giới thực hiện từ lâu. Tại Việt Nam, TP.HCM đang đứng trước áp lực về gia tăng dân số, đô thị hóa, hạ tầng đô thị… Do đó, việc phát triển các đô thị vệ tinh là xu hướng tất yếu.
Trong vai trò là trung tâm kinh tế của cả nước, TP.HCM đã đề ra kế hoạch mở rộng địa giới thành phố ra các khu vực lân cận, đặc biệt là phía Nam. Kế hoạch bước đầu xác định 3 huyện gồm: Bến Lức, Cần Giuộc và Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ là đô thị vệ tinh của TP.HCM cùng phát triển song hành, góp phần giảm tải áp lực dân số và bài toán hạ tầng đè nén nội đô hàng chục năm qua.
Theo giới chuyên gia, chủ trương phát triển đô thị vệ tinh mở ra xu hướng đầu tư bất động sản vệ tinh trong thời gian qua và dự kiến 20 năm tới sẽ được coi là thập kỷ của bất động sản vệ tinh.
Trong đó, Long An hội tụ đủ các yếu tố “cần” và “đủ” giúp TP.HCM phát triển bền vững hơn về kinh tế – xã hội – môi trường như: quỹ đất sạch rộng lớn, mạng lưới giao thông liên kết vùng phát triển đồng bộ, tiềm lực khu công nghiệp sẵn có, chính sách thu hút vốn FDI và môi trường đầu tư thông thoáng, đặc biệt giá đất còn “mềm” và có tính thanh khoản lớn, nắm giữ tiềm năng sinh lời cao. Đặc biệt, Long An hưởng lợi từ đề án quy hoạch khu siêu kinh tế lớn nhất Nam Bộ với hơn 32.000ha trọng tâm tại Cần Giuộc và Cần Đước, cũng đang tạo đà đưa bất động sản nơi đây thành tâm điểm.
Nổi trội hơn là việc triển khai xây dựng và nâng cấp 7 công trình hạ tầng giao thông, gia tăng kết nối giữa TP.HCM và Long An, trong đó có 4 tuyến đường đi qua Cần Giuộc gồm: Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh – Cần Giuộc; đường song hành Quốc lộ 50; đường Lê Văn Lương – ĐT826C; đường Long Hậu – ĐT826E.
Theo đánh giá của giới kinh doanh địa ốc, với lợi thế về sự đột phá trong quy hoạch và phát triển hạ tầng, bất động sản đô thị vệ tinh tại khu Nam Sài Gòn sẽ dẫn dắt thị trường đầu tư trong thời gian tới. Ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, đại đô thị vệ tinh T&T City Millennia là một trong những dự án nổi bật tại Cần Giuộc đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Dự án nằm liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, dễ dàng kết nối với các trường quốc tế và trung tâm thương mại lớn và nằm trong quy hoạch đô thị vệ tinh của TP.HCM.
Phối cảnh dự án T&T City Millennia.
Với quy mô gần 300ha, T&T City Millennia được kỳ vọng là biểu tượng trường tồn của khu vực với những công trình kiến trúc có lịch sử lâu đời và dấu ấn văn hóa đặc trưng của nhiều quốc gia tại ba phân khu: khu trung tâm mang vẻ đẹp phóng khoáng của châu Âu, khu phía Tây mang dấu ấn của châu Á hiện đại, khu phía Đông là khắc họa đặc trưng của văn hóa Việt Nam bản địa.
Mong muốn mang lại trải nghiệm sống đắt giá dành cho cộng đồng cư dân tương lai, đại đô thị T&T City Millennia còn đầu tư hệ thống tiện ích “all-in-one” đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt – giải trí – y tế – giáo dục.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, giai đoạn 1.1 dự án sẽ cung ứng ra thị trường đa dạng loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập … đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư với tiềm năng sinh lời cao. Đặc biệt, T&T City Millennia được đánh giá cao với pháp lý hoàn thiện, minh bạch và tiến độ xây dựng nhanh cùng nhiều chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt.
Dự án T&T City Millennia hiện đang được tư vấn phát triển bởi Công ty T&T Homes – Thành viên Tập đoàn T&T Group – Nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu trên thị trường và là một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam. Dự án tiếp tục được tiếp thị và phân phối bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG). Với tiềm lực mạnh mẽ, Tập đoàn Khải Hoàn Land còn mở rộng mạng lưới phân phối và liên kết cùng các đơn vị đại lý như: Phát Hưng Real, Euro Group, Thu Thiem Invest … tham gia phân phối nhằm hỗ trợ tốt hơn cho đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tiếp cận các sản phẩm đầu tư tiềm năng từ dự án T&T City Millennia.
Theo các chuyên gia, ĐT826E khi hoàn thiện sẽ là mắt xích quan trọng giúp tăng sức mạnh kết nối liên vùng giữa Long Hậu với TP.HCM.
Bất động sản Long Hậu đã và đang gia tăng giá trị nhanh chóng bởi đòn bẩy là sức bật từ hạ tầng, trong đó dự án mở rộng rộng tuyến đường ĐT826E tổng vốn đầu tư lên đến 533 tỷ đồng là yếu tố cốt lõi.
Theo giới chuyên gia, cùng với vị trí cạnh tranh liền kề TP. Hồ Chí Minh, lực đẩy hạ tầng đang giúp thị trường bất động sản Long Hậu bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh. Long Hậu đang vượt mặt các khu vực khác khi hưởng trọn lợi thế từ hạ tầng giao thông “tỷ đô”: ĐT825, ĐT823, ĐT826B, ĐT830E, ĐT827E… kết nối đến các khu, cụm công nghiệp quan trọng từ Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc… đến cảng Hiệp Phước – TPHCM, cảng quốc tế Long An hay các dự án của khu Nam Sài Gòn như: hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, trục Bắc – Nam, đường vành đai 3 và 4, tuyến Metro số 4,… Đặc biệt, dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT826E đã được khởi công xây dựng có giá trị lớn trong việc kết nối mạng lưới giao thông cũng như thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực này.
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng đường ĐT826E
Tháng 11/2021, những hạng mục đầu tiên thuộc thành phần 1 của dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT826E có điểm đầu giao với ĐT826C, điểm cuối nối dài vào đường Long Hậu, với vốn đầu tư lên đến 533 tỷ đồng đã được triển khai. Mở đầu là khởi công xây dựng cống Bà Bằng và Cống Tân Khánh. Giai đoạn 1, thi công thi công phần cống ngang và phần đường đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành trong quý III/2022.
Theo các chuyên gia, ĐT826E khi hoàn thiện sẽ là mắt xích quan trọng giúp tăng sức mạnh kết nối liên vùng giữa Long Hậu với TP.HCM, nhờ đó Long Hậu phát huy tối đa vị thế của đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tương lai.
Điều này đã phần nào lý giải tại sao bất động sản Long Hậu luôn nằm trong “tầm ngắm” những nhà đầu tư đi trước đón đầu. Anh Hồ Duy Hiếu, một nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm cho biết: “Thực tế, Long Hậu đã sẵn có tiềm năng lớn nhờ vị trí giáp ranh TP.HCM cũng như hưởng lợi thế của vùng công nghiệp phát triển mạnh. Và chỉ một thời gian ngắn nữa thôi, khi tuyến đường ĐT826E hoàn thiện, sự kết nối đến TP.HCM sẽ trở nên thông suốt. Đây chính là thời điểm vàng để đầu tư khu vực này bởi nếu chờ tới khi tuyến đường hoàn thiện thì chắc chắn không còn cơ hội”.
Bất động sản Long Hậu sẵn sàng “cất cánh”
Cùng với sức bật hạ tầng, Khu vực Long hậu – Cần Giuộc còn nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM. Cộng hưởng lợi thế, thị trường bất động sản Long Hậu đang tạo ra bước đột phá khi sở hữu không khí giao dịch sôi động cùng khả năng tăng giá nhanh chóng và bền vững.
Nằm ngay mặt tiền đường ĐT826E của Long Hậu – Cần Giuộc, T&T City Millennia là đại đô thị kiểu mẫu có quy mô gân 300ha, nằm ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng Quận 7 và cách trung tâm quận 1 chỉ 30 phút di chuyển.
Đại đô thị T&T City Millennia nằm ngay mặt tiền đường ĐT826E của Long Hậu – Cần Giuộc có quy mô gần 300ha.
Đại đô thị T&T City Millennia nổi bật với quần thể kiến trúc đặc sắc, hội tụ tinh hoa văn hóa thế giới và đặc trưng bản sắc văn hóa Việt Nam cùng hệ tiện ích “all in one” đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt – giải trí – y tế – giáo dục và cảnh quan rộng lớn như: bể bơi, khu vực vui chơi dành cho trẻ em, khu vực giải trí, thể thao, phố ẩm thực, gian hàng cho khách tham quan, trung tâm thương mại ven sông, trường học quốc tế liên cấp,…
Theo chủ đầu tư, đại đô thị T&T City Millennia hội tụ các thế mạnh về vị trí như “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, sức hút từ không gian xanh hiếm có cùng tiện ích đẳng cấp, tiện nghi. Trên hết, hạ tầng trong khu vực được đầu tư đồng bộ là một điểm cộng lớn giúp dự án sở hữu tiềm năng tăng giá ấn tượng, một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
T&T City Millennia gây ấn tượng với quy hoạch bài bản cùng hệ tiện ích đẳng cấp hướng đến kiến tạo không gian sống chuẩn quốc tế
Ở thời điểm hiện tại, T&T City Millennia đã có pháp lý hoàn chỉnh được bộ xây dựng phê duyệt ký hợp đồng mua bán trực tiếp với nhà đầu tư. T&T City Millennia còn là dự án hiếm hoi đã hoàn thiện 100% hạ tầng, đường nội khu, hệ thống điện nước âm… Các hạng mục tiện ích cũng như khu vực nhà phố thương mại cũng đang được chủ đầu tư gấp rút xây dựng để bàn giao cho người dân về sinh sống.
Được biết, Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG – HOSE) hiện đang là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án T&T City Millennia. Hiện Tập đoàn Khải Hoàn Land cùng các sàn giao dịch lớn trên thị trường như Phát Hưng Real, Euro Group, Thu Thiem Invest… đang đẩy mạnh hoạt động triển khai, giới thiệu những sản phẩm và chính sách tốt nhất từ T&T City Millennia đến khách hàng và nhà đầu tư.
Tọa lạc ở vị trí tiếp giáp với TP.HCM, thị trường bất động sản khu vực Long Hậu (Cần Giuộc, Long An) với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ đang trở thành đích đến hấp dẫn của các nhà đầu tư sành sỏi.
Hạ tầng bứt phá
Nằm liền kề Nam Sài Gòn, Long Hậu được đánh giá là một trong những nơi có tiềm năng phát triển đô thị hoá mạnh mẽ, với kỳ vọng nối dài khu vực phía Nam thành phố – khu vực đang phát triển mạnh mẽ các đô thị kiểu mẫu với quy mô lớn hàng trăm hecta mang tầm vóc quốc tế như KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Cảng Hiệp Phước, KĐT Zeitgeist… Nơi đây đang được hưởng lợi lớn khi hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng kết nối đã và đang được Long An và TP.HCM đốc thúc triển khai.
Long Hậu, Cần Giuộc hưởng lợi lớn khi hàng loạt dự án hạ tầng kết nối đã và đang được Long An và TP.HCM đốc thúc triển khai
Năm 2021, Long An có 7 tuyến đường kết nối TP. Hồ Chí Minh được nâng cấp, mở rộng từ 4 làn lên 6 làn xe, tổng kinh phí 24.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025.
Trong số này có tới 4 tuyến đường đi qua hoặc nằm gần Long Hậu, bao gồm Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh – Cần Giuộc; đường song hành Quốc lộ 50 đoạn Bình Chánh – Cần Giuộc; đường Lê Văn Lương – ĐT826C; đường Long Hậu – ĐT826E.
Đặc biệt, từ tháng 11/2021, tỉnh Long An đã khởi công những hạng mục đầu tiên trong dự án mở rộng đường ĐT826E (Long Hậu, Cần Giuộc). Là tuyến đường thuộc nhóm 8 công trình trọng điểm giai đoạn 2020 – 2025 của tỉnh với tổng mức đầu tư 533 tỷ đồng, ĐT826E có điểm đầu giao với ĐT826C, điểm cuối tại mép nhựa đường Long Hậu, thẳng đến khu công nghiệp Long Hậu.
Khi hoàn thành, dự án này sẽ tạo nên chuỗi giao thông thông suốt từ Phú Mỹ Hưng – KĐT cảng Hiệp Phước – KCN Long Hậu, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của cả khu vực Long Hậu.
Bên cạnh đó, trục đường Nguyễn Văn Tạo nối liền huyện Nhà Bè với Khu đô thị – công nghiệp Long Hậu có quy hoạch lộ giới 60m, cũng đang được giao cho Ban Quản lý khu Nam, UBND Nhà Bè sớm triển khai.
Chưa kể, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng hoàn thiện trong thời gian tới như trục Bắc – Nam, Vành đai 3 & 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4,… từ Long Hậu di chuyển đến Phú Mỹ Hưng chỉ mất khoảng 20 phút và vào trung tâm thành phố trong 40 phút. Mặt khác, việc di chuyển từ Long Hậu đến sân bay quốc tế Long Thành cũng chỉ mất khoảng 25 phút khi tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thành.
Lợi thế hạ tầng kết nối được đầu tư mạnh mẽ đã tạo động lực giúp Long Hậu sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi đến TP.HCM cũng như các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, củng cố tiềm lực sẵn có của vùng công nghiệp chiến lược của TP.HCM, mở ra tiềm năng sinh lợi đầy hấp dẫn cho giới đầu tư.
Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng
Các chuyên gia bất động sản nhận định, Long Hậu chưa bao giờ sở hữu nhiều yếu tố tăng trưởng như thời điểm hiện tại. Đây cũng chính là yếu tố khiến thị trường địa ốc Long Hậu trở thành “thỏi nam châm” hút dòng vồn dầu tư trong những năm gần đây.
Nhiều dự án có giá trị lớn từ các tập đoàn uy tín đã được hình thành. Điều này tạo ra sự phát triển lâu bền và vững chắc cho các đô thị vệ tinh phía Nam Sài Gòn.
Nhìn về quy mô, phải kể dự án T&T City Millennia – tọa lạc tại trung tâm Long Hậu ngay mặt tiền đường ĐT826E. Từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo; 10 phút đến Khu đô thị Cảng Hiệp Phước; 10 phút đến Cao tốc Bến Lức – Long Thành; 20 phút đến nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; 40 phút đến chợ Bến Thành…
Các dự án bất động sản tọa lạc tại tâm điểm kết nối của Long Hậu và được quy hoạch bài bản như T&T City Millennia trở thành “đích ngắm” của giới đầu tư
Với quy mô lên đến gần 300ha và thừa hưởng lợi thế thiên nhiên sẵn có giữa bốn bề cây xanh sông nước giao hòa của vùng đất sinh thái trù phú, T&T City Millennia được quy hoạch trở thành đại đô thị năng động, sầm uất bậc nhất khu vực với hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt – giải trí – y tế – giáo dục của cư dân trong tương lai… Đặc biệt, dự án có thiết kế cảnh quan tối ưu thiên nhiên được tư vấn bởi Belt Collins International (Mỹ) – đơn vị thiết kế nổi tiếng với nhiều công trình ấn tượng và đặc sắc trên thế giới.
Ngoài ra, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển là có thể tận hưởng được các tiện ích hiện đại của khu đô thị Nam Sài Gòn như Trung tâm thương mại Lotte Mart, SC Vivo City, Crescent Mall, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính – Marketing, trường trung học Mỹ, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức…
Rõ ràng, với vị trí tâm điểm hạ tầng kết nối được đầu tư mạnh mẽ cùng lối quy hoạch bài bản, không ngạc nhiên khi T&T City Millennia nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư ngay từ khi vừa ra mắt. Theo Tập đoàn Khải Hoàn Land – đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án, dự án luôn có tỷ lệ hấp thụ đến 80% trong mỗi đợt mở bán.
Đại diện Tập đoàn Khải Hoàn Land cho biết: “Cách đánh giá chính xác giá trị và tiềm năng của một sản phẩm bất động sản là dựa trên tính kết nối của dự án với các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, hoặc với các trục đường chính và quy hoạch tổng thể của khu vực có dự án. Với vị trí kết nối vàng hiện nay, chắc chắn T&T City Millennia sẽ là một món đầu tư sinh lợi tốt sẽ chỉ dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và đón đầu cơ hội”.
Hiện nay, Tập đoàn Khải Hoàn Land đã liên kết với Liên minh Phát Hưng Real để mang đến cho khách hàng và nhà đầu tư những sản phẩm và chính sách ưu đãi tốt nhất từ đại đô thị T&T City Millennia.
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã và đang được khởi công hướng đến mục tiêu tăng khả năng kết nối với TP.HCM đang tạo sức bật lớn cho thị trường bất động sản Cần Giuộc.
Cần Giuộc đón sóng hạ tầng tỷ đô
Theo các chuyên gia, vị trí là yếu tố cốt lõi giúp gia tăng giá trị của bất động sản, trong đó “đòn bẩy” hạ tầng là động lực mạnh mẽ. Thị trường bất động sản nhiều năm qua đã chứng kiến hàng loạt khu vực trở thành “mỏ vàng” đầu tư nhờ lực đẩy của hạ tầng.
Với lợi thế liền kề Nhà Bè – một trong những khu vực trọng điểm được TP.HCM chú trọng đầu tư – phát triển nhằm mở rộng địa giới thành phố về phía Nam, Cần Giuộc – Long An đang đứng trước cơ hội “lột xác” toàn diện khi liên tục đón nhận nhiều tín hiệu tích cực từ hạ tầng trong khu vực.
Theo đó, tháng 11/2021, Sở Giao thông vận tải Long An ra văn bản chính thức khởi công xây dựng cống Bà Đằng và cống Tân Khánh. Giai đoạn 1 thi công phần cống ngang và phần đường, dự kiến hoàn thành vào quý 3/2022. Đây là những hạng mục đầu tiên thuộc thành phần 1 trong dự án mở rộng đường ĐT826E, có tổng vốn đầu tư 533 tỷ đồng.
Được biết, dự án đường ĐT826E đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt gồm 2 dự án thành phần. Sau khi nâng cấp, mở rộng, tuyến đường có chiều dài gần 3km, rộng 40m, quy mô 6 làn xe. Điểm đầu giao với ĐT826C (đường Lê Văn Lương nối dài từ Nhà Bè – TP HCM đến Long Hậu – Cần Giuộc), điểm cuối nối dài vào đường Long Hậu, thẳng đến KCN Long Hậu.
Về phía TP.HCM, tuyến Lê Văn Lương đoạn qua Nhà Bè đã có kế hoạch xây mới cả 4 cầu Rạch Đĩa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi. Bên cạnh đó, đường Nguyễn Văn Tạo được quy hoạch lộ giới 60m cũng đang được Ban Quản lý khu Nam – UBND Nhà Bè sớm triển khai. Các tuyến đường huyết mạch như: ĐT825, ĐT823, ĐT826B, ĐT830E, ĐT827E… đã dần hoàn thiện, góp phần kết nối đến các khu, cụm công nghiệp quan trọng từ Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc… đến cảng Hiệp Phước – TPHCM, cảng quốc tế Long An.
Được biết, trước đó Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng và sẵn sàng đón làn sóng đầu tư từ TP.HCM lan tỏa đến như: quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch hệ thống giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến Quốc lộ N1, N2, 14C…
Ngoài ra, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng như: trục Bắc – Nam, Vành đai 3 và 4, cao tốc bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4…. hoàn thiện và đi vào hoạt động, Cần Giuộc sẽ sở hữu mạng lưới giao thông liên vùng thuận lợi, nhanh chóng đến TP.HCM và các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây sẽ là tiền đề giúp Cần Giuộc tiếp tục phát triển đúng với tiềm lực sẵn có, trở thành khu vực đón sóng đầu tư trong và ngoài nước.
An cư và đầu tư thịnh vượng với đại đô thị T&T City Millennia
Tại Long Hậu, Cần Giuộc, đại đô thị T&T City Millennia có quy mô đến 276,3 ha nằm ngay cửa ngõ kết nối với TP.HCM, cách KĐT Phú Mỹ Hưng, quận 7 chỉ 11 km, thừa hưởng ưu thế khi nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM cùng sức bật hạ tầng trong khu vực.
Phối cảnh tổng thể dự án T&T City Millennia.
Không chỉ sở hữu quần thể kiến trúc đặc sắc, hội tụ tinh hoa văn hóa thế giới và đặc trưng bản sắc văn hóa Việt Nam, đại đô thị T&T City Millennia sẽ cung ứng ra thị trường các sản phẩm tiềm năng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư sinh lời và du lịch, giải trí như nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập…. tích hợp hệ tiện ích “all in one” đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt – giải trí – y tế – giáo dục và cảnh quan rộng lớn như: bể bơi, khu vực vui chơi dành cho trẻ em, khu vực giải trí, thể thao, phố ẩm thực, gian hàng cho khách tham quan, trung tâm thương mại ven sông, trường học quốc tế liên cấp,…
Với sự đột phá trong quy hoạch và phát triển hạ tầng, đón đầu xu hướng di cư tất yếu về các đô thị phía Nam thành phố, T&T City Millennia còn thừa hưởng sức nóng của các đô thị kiểu mẫu với quy mô lớn hàng trăm hecta mang tầm vóc quốc tế như KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Cảng Hiệp Phước, KĐT Zeitgeist… Với lợi thế nằm trên trục đường phát triển các KĐT lớn của Nam Sài Gòn nhưng mặt bằng giá vẫn còn hấp dẫn, T&T City Millennia hưởng lợi lớn về tiềm năng gia tăng giá trị – đích ngắm lý tưởng thu hút dòng tiền đầu tư trong giai đoạn hiện nay.
Được biết, Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG – HOSE) hiện đang là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án T&T City Millennia. Hiện Tập đoàn Khải Hoàn Land cùng các sàn giao dịch lớn trên thị trường như Phát Hưng Real, Euro Group, Thu Thiem Invest… đang đẩy mạnh hoạt động triển khai, giới thiệu những sản phẩm và chính sách tốt nhất từ T&T City Millennia đến khách hàng và nhà đầu tư.
TP.HCM vừa phê duyệt đề án “Phát triển kè sông và kinh tế dịch vụ ven sông giai đoạn 2020-2045”. Theo đó, những đại đô thị ven sông sẽ trở thành xu hướng của thời đại mới, giúp phát huy những giá trị văn hóa, sinh thái và khơi dậy tiềm năng phát triển kinh tế dịch vụ.
Phát huy lợi thế sông nước
TP.HCM hình thành và phát triển bên một con sông lớn cùng hệ thống nhánh sông bao phủ khắp thành phố. Giống nhiều đại đô thị trên thế giới như: Venice (Ý), St. Petersburg (Nga), Paris (Pháp), London (Anh), Thượng Hải (Trung Quốc)… đã phát triển thành công mô hình thành phố ven sông với những dấu ấn nổi bật, TP.HCM cũng được kỳ vọng có sự phát triển xứng tầm, phát huy lợi thế về mặt vị trí địa lý như thế.
Đại đô thị T&T City Millennia trải dài theo hệ thống sông Rạch Dơi
Tuy nhiên, để sở hữu được quỹ đất đủ lớn xây dựng các đại đô thị ngay trung tâm thành phố không phải chuyện dễ dàng vì quỹ đất tại TP.HCM đang ngày một cạn kiệt. Chính vì vậy, các chủ đầu tư đã nhanh nhạy mở rộng quỹ đất ra khu vực vùng ven, tiếp giáp ngay cửa ngõ thành phố, nơi đảm bảo được quỹ đất đủ lớn và vị trí ven sông “đắc địa”.
Khu vực vùng trung – hạ lưu của sông Sài Gòn từ cầu Phú Long đến ngã ba Mũi Đèn Đỏ (ngã ba sông Sài Gòn – sông Soài Rạp – Q.7) được định hình phát triển nhiều khu đô thị mới. Trong đó, khu vực tiếp giáp hệ thống sông Nhà Bè, sông Soài Rạp và sông Rạch Dơi có địa thế đẹp, quỹ đất sạch nên được nhiều chủ đầu tư ưu ái. Khu vực này đang hình thành nhiều dự án khu đô thị khang trang, quy mô lớn, góp phần thay đổi xu hướng của người mua nhà.
Sở hữu quỹ đất gần 300 hecta tiếp giáp mặt sông Rạch Dơi, đại đô thị T&T City Millennia của Tập đoàn T&T Group có quy mô tầm cỡ nhất khu vực. Đây là mô hình đô thị sinh thái ven sông chuẩn quốc tế, với hệ thống tiện ích cao cấp nằm ngay cửa ngõ phía Nam Sài Gòn.
Dự án T&T City Millennia có quy mô gần 300 hecta với 3 mặt giáp sông
Đại diện T&T Group nhận định, khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa cao với nhu cầu ngày một tăng của khách hàng và nhà đầu tư. Ngoài lợi thế về hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh thì những quỹ đất ven sông rộng lớn chính yếu tố vàng để thị trường này bứt phá.
Cũng theo chủ đầu tư, xu hướng lựa chọn những dự án theo tiêu chí xanh – thông minh – tiện nghi đang chiếm ưu thế. Người mua nhà quan tâm đến những giá trị về mặt tinh thần và sức khỏe cộng hưởng khi lựa chọn dự án. Trong đó, một nơi an cư lý tưởng cần phải tích hợp hệ thống tiện ích “all-in-one” với không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đó là lý do T&T City Millennia sử dụng gần 70% diện tích dự án để tạo độ phủ xanh mát cho cảnh quan và các tiện ích công cộng.
T&T City Millennia thu hút giới đầu tư với mô hình đại đô thị sinh thái ven sông
Theo đơn vị tiếp thị và phân phối Khải Minh Land cho biết, T&T City Millennia ngay từ khi ra mắt đã chiếm được cảm tình của giới đầu tư. Mô hình đô thị sinh thái ven sông vốn đã khan hiếm nguồn cung và mức giá cao nên dự án này đã “thổi làn gió mới” cho thị trường. Cùng với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, dự án đang có tỷ lệ hấp thụ cao giai đoạn đầu mở bán.
Hiện chúng tôi đang tư vấn những sản phẩm và chính sách tốt nhất từ dự án T&T City Millennia cho khách hàng và nhà đầu tư.
Trước xu hướng di cư của chủ đầu tư sang những vùng đất mới giàu tiềm năng, Long An được ví như “miền đất hứa”, chuyển mình từng ngày với sự phát triển không ngừng.
Long An được đánh giá hội tụ đầy đủ lợi thế để tạo nên thị trường có sức cạnh tranh với các khu vực lân cận TP.HCM.
Thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản
Khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng cạn kiệt, các “ông lớn” buộc mở rộng quỹ đất ra thị trường vùng ven. Ở TP.HCM, việc sở hữu những quỹ đất hàng trăm hecta rất khó. Tuy nhiên tại những thị trường lân cận, chủ đầu tư có thể dễ dàng phát triển các khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản, hài hòa với môi trường tự nhiên, tiện ích hiện đại và mức giá cạnh tranh.
Trước xu hướng di cư của chủ đầu tư sang những vùng đất mới giàu tiềm năng, Long An được ví như “miền đất hứa”, chuyển mình từng ngày với sự phát triển không ngừng.
Long An được đánh giá hội tụ đầy đủ lợi thế để tạo nên thị trường có sức cạnh tranh với các khu vực lân cận TP.HCM.
Thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản
Khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng cạn kiệt, các “ông lớn” buộc mở rộng quỹ đất ra thị trường vùng ven. Ở TP.HCM, việc sở hữu những quỹ đất hàng trăm hecta rất khó. Tuy nhiên tại những thị trường lân cận, chủ đầu tư có thể dễ dàng phát triển các khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản, hài hòa với môi trường tự nhiên, tiện ích hiện đại và mức giá cạnh tranh.
Khu đô thị T&T City Millennia có quy mô gần 300 hecta liền kề khu công nghiệp Long Hậu.
Trong đó, Long An được xem là mảnh đất màu mỡ khi sở hữu quỹ đất sạch, nhiều dư địa phát triển. Thị trường này thu hút nhiều “ông lớn” với những dự án quy mô. Tất cả tạo nên bức tranh thị trường sôi động, giúp Long An vươn lên khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản phía nam.
Theo Sở Xây dựng Long An, từ cuối năm 2017, thị trường nhà đất tại khu vực bắt đầu biến động, đến nay chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo giới phân tích, những cuộc di cư của doanh nghiệp địa ốc thời gian qua cho thấy việc tiến về vùng ven như Long An sẽ mang lại giá trị cộng thêm cho khách hàng, đồng thời chủ đầu tư cũng có “sân chơi” để phát triển các dự án quy mô.
“Con rồng ngủ quên” đang trỗi dậy
Là tỉnh duy nhất tại khu vực Tây Nam tiếp giáp trực tiếp TP.HCM, đồng thời sở hữu vị thế chiến lược “vùng đệm” kết nối TP.HCM và 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, Long An không ngừng tận dụng ưu thế này để phát triển đồng bộ kinh tế xã hội.
Tính riêng 2 tháng đầu năm, Long An thu hút 11 dự án mới, trong đó 7 dự án FDI, 4 dự án trong nước, tổng số vốn đầu tư hơn 164 triệu USD. Long An cũng chú trọng xây dựng hạ tầng giao thông để bắt nhịp tốc độ phát triển chung.
Đầu tư phát triển hạ tầng giúp Long An thu hút nhiều chủ đầu tư.
Theo kế hoạch đến 2025, Long An huy động nguồn vốn khoảng 30.000 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án giao thông trên địa bàn tỉnh, như ĐT 830 giai đoạn II, đường vành đai TP Tân An, ĐT 830E, ĐT 827E, ĐT 822B… nối liền các cụm, khu công nghiệp lớn tại Cần Đước, Cần Giuộc, Bến Lức đến cảng Hiệp Phước – TP.HCM, cảng quốc tế Long An.
Bên cạnh đó, dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo nối liền khu công nghiệp Long Hậu, tuyến metro số 4 nối trung tâm thành phố đến khu đô thị cảng Hiệp Phước, đường Lê Văn Lương nối quận 7 và Cần Giuộc… sẽ tăng cường khả năng kết nối giữa Long An và TP.HCM.
Long An được nhiều nhà đầu tư lựa chọn như điểm đến thích hợp để sở hữu second home yên bình, thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, tránh xa khói bụi và nhịp sống tất bật của thành thị.
Theo đó, những khu đô thị sinh thái ven sông trở thành điểm nhấn tại đây. Với lợi thế tiếp giáp nhiều hệ thống sông lớn, các chủ đầu tư phát triển những dự án đô thị ven sông, kết hợp hài hòa giữa thiết kế hiện đại với thiên nhiên bản địa, tạo nên dấu ấn đậm nét.
Dự án T&T City Millennia có 3 mặt tiếp giáp sông với mô hình khu đô thị sinh thái cao cấp.
Một trong những dự án nổi bật có thể kể đến là khu đô thị T&T City Millennia nằm ở cửa ngõ phía nam TP.HCM, cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 15 phút di chuyển. Dự án có quy mô gần 300 hecta, 3 mặt giáp sông với tầm nhìn thoáng đãng, trong lành cùng hệ tiện ích phong phú, chuẩn quốc tế.
T&T City Millennia nằm trải dài theo sông Rạch Dơi, liền kề sông Soài Rạp và sông Nhà Bè. Sở hữu địa thế sông nước phong thủy, T&T City Millennia định hình không gian sống cao cấp cho các chủ nhân chuộng phong cách tinh tế. Khu đô thị hứa hẹn trở thành thành phố vệ tinh sầm uất, là nơi tái tạo năng lượng sau ngày làm việc, giúp chủ nhân tìm lại giá trị sống cho bản thân và gia đình.
Với những tiềm năng sẵn có, Long An được xem là “miền đất hứa”. Sự xuất hiện của nhiều khu đô thị lớn sẽ thay đổi diện mạo và gia tăng tốc độ đô thị hóa cho Long An, đưa địa phương này trở thành thị trường hấp dẫn với nhà đầu tư.
Đại đô thị T&T City Millennia nằm ngay mặt tiền đường ĐT826E của Long Hậu – Cần Giuộc có quy mô gần 300ha.
T&T City Millennia gây ấn tượng với quy hoạch bài bản cùng hệ tiện ích đẳng cấp hướng đến kiến tạo không gian sống chuẩn quốc tế
